Министерство финансов РФ пояснил, супруги, как законно сдать квартиру

Moscow-Live.ru

Холост, индивидуальный предприниматель для применения патентной системы налогообложения при сдаче в аренду квартиры, приобретенной в браке, необходимо получить нотариально заверенное разрешение супруга, даже если собственность оформлена только на одного из супругов, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на разъяснения министерства Финансов РФ.

Министерство напоминает, что, согласно семейному кодексу РФ, имущество, нажитое супругами в браке, является их совместной собственностью даже если оно оформлено только на одного из супругов. И в соответствии с нормами Гражданского кодекса рф распоряжаться совместной собственности вы можете только с согласия всех собственников.

«Соответственно, для передачи одним из супругов (индивидуального предпринимателя) в аренду имущества, принадлежащего супругам на праве общей совместной собственности, должно быть нотариально заверенное согласие супруга», — отмечает министерство.

Как известно, сегодня российские налогоплательщики могут выбрать один из двух способов уплаты налога на доход от аренды своей недвижимости: заплатить 13% ПОДОХОДНОГО налога, заявил доход, или зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и приобрести патент. Стоимость налогового патента рассчитывается в соответствии с рыночной ценой квартиры.

Напомним, в Москве, за продвижение патентной системы, на данный момент квартир в аренду сила в прошлом году сократили на 40% стоимость патентов для квартиры площадью 75 квадратных метров.

Комментарии запрещены.