Госдума приняла закон об ужесточении требований здание tikənlərə, работающих с деньгами, невиданные

Global Look Press

Госдума на заседании в пятницу
принять в третьем чтении закон, низкие требования
здание tikənlərə, что привлекают средства граждан для строительства
многоквартирных жилых домов на основании договора долевого строительства.

Согласно закону, уставный капитал
такой строитель должен быть не менее 150 миллионов рублей, максимальной площади всех объектов общего строительства, но не более 100 тыс. кв. м; 400 миллионов рублей во время, максимальная площадь объектов не более 250 тыс. кв. м; 800 миллионов рублей при площади объектов общего строительства, но не более 500 тыс. кв. м и 1 млрд. рублей при площади всех объектов, более 500 тыс. кв. м, сообщает «Интерфакс».

Кроме того, в отношении с помощью, попросил, разрешения, проект, не должны проводиться процедуры ликвидации или банкротом, не должно быть задолженностей по налоговым и сборы.

При этом, если размер уставного капитала застройщика не
в соответствии с требованиями закона, он вправе заключить договор поручительства по своим обязательствам. Такой договор должен быть должны быть предусмотрены совместные или поручителя субсидиарную ответственность перед дольщиком.

Компенсационный фонд

Закон предусматривает возможность создания компенсационного фонда
с целью дополнительной защиты прав дольщиков, которые имеют обязательства перед
не исполняются строители со стороны строящихся и в отношении которого (развития)
представлены банкротстве процедур. Фонд может быть создан по решению
Правительства РОССИИ.

Средства фонда будут формироваться за счет
обязательные отчисления развития, привлекающие денежные средства
невиданные. Размер и порядок обязательных отчислений, условия
использование средств фонда будет также определить правительство.
Размер платы не может быть более, 1% планируемая стоимость
дом, здание.

Эскроу-счет

Закон предусматривает возможность использования счетов эскроу (специальный банковский накопительный счет)
расчеты по договору капитал на строительство. В целях регулирования
нового механизма в документе предусмотрены особенности открытия
ведения и закрытия счета эскроу. В частности, право на открытие, так
счета будут только банки, их могут быть размещены средства
федерального бюджета.

Требования и контракты

Изменения также изменяется, требования по договору долевого
строительство. Он должен планом, объекта, общего строительства,
отражающие в графической форме местоположение, комната, дверь,
вспомогательных сфер. Вместе с тем, по плану должно быть
информацию в виду декларацию.

Дольщик в случае ненадлежащего качества объекта строительства
вправе предъявить иск в суд или дать их претензий к застройщику это
написано. Строительства, обязан устранить выявленные дефекты. Если
этого не произошло, участник общего строительства право
с иском в суд.

В законе также определяется список целей, которые могут быть
средства были направлены на беспрецедентное. Кроме того, в строительных расходов, предусмотренных
документов и создание сетей инженерно-технического обеспечения
средства могут быть направлены на строительство объектов социальной
инфраструктуры (детский сад, школа, поликлиника, объекты транспортной
инфраструктура).

Закон об участии в долевом строительстве также будет добавить
статья о раскрытии застройщиком информации о своей деятельности
интернет. Документ предусматривает создание единого реестра
развития.

Предполагается, что закон вступит в силу с 1 января 2017-го года. Ряд положений, в том числе в части требований к капиталу с помощью поручительства, договор счета эскроу, в силу minməyəcəkdir с 1 июля 2017-го года.

Комментарии запрещены.