Дмитрий Галочкин: Законопроект о риэлторской деятельности нужен рынок, но не заинтересованы риэлтор

Тoлькo члeны СРO, вы смoжeтe рaбoтaть в этoй oблaсти. Рaздeлeниe «бeлыx» брoкeрoв oт «чeрныx» былo бы сoздaниe eдинoгo рeeстрa oбщeствa, зaкoнный, чтo клиeнт мoжeт нaйти в нeм тoчную инфoрмaцию o зaкoнoпoслушнoм посредников. Среди недостатков законопроекта эксперт отметил невнятность «права, обязанности, полномочия агентов, и, в основном, ответственности и без их четкого понимания возникает вопрос, что должны быть застрахованы?!»»Участники рынка сделок с недвижимостью закон требует, в то же время в ходе обсуждения мы выяснили, что многие из агентов даже не слышал представленный законопроект», — сказал Дмитрий Галочкин.Общественная палата намерена в течение нескольких недель после процедуры нулевого чтения обобщить замечания и дополнения к законопроекту, которые необходимы для совершенствования. Некоммерческая саморегулируемая организация риэлторов (СРО) будет контролировать деятельность своих членов в части соблюдения профессиональных стандартов и правил, а также этика деятельности. привело к слабости, независимо от количества специалистов-«частников» на рынке недвижимости, часто позволяет им «делать бизнес добросовестно». В его основе лежит модель саморегулирования риэлторской деятельности, включает в себя имущественную ответственность риэлторов к клиентам при оказании услуг. В пресс-центре «Парламентской газеты» прошли нулевые чтения законопроекта «О посреднической (агентской) деятельности на рынке сделок с недвижимостью». Правительство не поддержало законопроект, отметив, что деятельность риэлторов недостаточно регулируется сегодня в рамках гражданского законодательства рф. Вы должны снизить риски для потребителей брокерских услуг, следовательно, «наша цель в этом документе защита не агент по недвижимости и его клиента», — сказала Лидия Михеева.Закон также должен защищать и справедливого посредника, безусловно, ее коллега Дмитрий Галочкин. Именно поэтому настало время для развития правового урегулирования деятельности агентов – индивидуальных предпринимателей или юридических лиц, которые предоставляют посреднические услуги при заключении сделок купли-продажи или аренды коммерческой и жилой недвижимости. По результатам нулевого чтения заключение ОП РФ будет выставлено на голосование.Напомним, Россия направляет законопроект «О посредничестве (агент деятельности) на рынке сделок с недвижимостью». Кроме того, по мнению специалистов, отмена лицензирования в 2002г. Разработка профессиональных стандартов агентов может привести к рамка создан Совет по профессиональным квалификациям сферы торговли и услуг, привели президента торгово-промышленной палаты рф Сергеем Катыриным в Национальный совет при Президенте рф.Дмитрий Галочкин видит три возможных способов уменьшения рисков для граждан для бизнеса на рынке недвижимости: когда ответственность за качество сделки находится в госрегистраторе, когда за чистоту сделки отвечает нотариус и, когда покупатель обеспечивает договор со страховой компанией. Публичное рассмотрение документа проводят представители Общественной Палаты рф, общественного Совета при Министерстве юстиции рф, профессионального сообщества, активисты региональных общественных палат.»С темой изменения жилищных условий граждане испытывают по крайней мере один раз в жизни, в то время как на самом деле на рынке недвижимости нет гарантий собственности», – пояснила важность законопроекта председатель комиссии ОП рф по общественному контролю, общественной экспертизе и взаимодействию с общественными советами Лидия Михеева. Те же, кто будет проводить сделки в обход СРО, собираются привлечь к административной ответственности. Пока, к сожалению, «мы не находимся ни там, ни там, ни там», — сказал эксперт.Представленный на обсуждение документ требует улучшения, заключает Дмитрий Галочкин, учитывая, что текущая версия «жидкость, не, не определяет роль и правовое положение посредника в цепочке клиент – агент – госструктуры», не сформулированы четкие границы участия риэлтора в сделке с недвижимостью, которые сегодня «абстрактны и может доходить практически до сноса здания». «Мы должны помочь риэлтор, чтобы выйти из тени, а не загонять его в тень», — заявил «ЗАКОНИИ» заместитель председателя Комиссии ОП РФ по общественному контролю, общественной экспертизе и взаимодействию с общественными советами. Важный вопрос – квалификация риэлтора, соответствие деятельности профессиональные стандарты в документе не открываются, — сказал эксперт.

Комментарии запрещены.